Digital & PR Index: Недвижимость -
II квартал 2022

Медиалогия продолжает изучение трендов на рынке недвижимости через аналитику инфополя компаний в СМИ и соцсетях. Мы изучили упоминания о 25 ключевых игроках отрасли за II квартал 2022 года и сравнили данные с I кварталом.

При подготовке отчета были проанализированы упоминания компаний в сообщениях более 78 тыс. СМИ и 2,4 млрд аккаунтов соцсетей за исследуемый период.

Оценить уровень внимания традиционных медиа и пользователей соцсетей к компаниям помогли показатели МедиаИндекс и СМ Индекс. Эти метрики были специально разработаны компанией Медиалогия для анализа эффективности PR и SMM. Они показывают общий «вес» упоминаний, помогают оценить рост внимания аудитории к брендам.

Как показало исследование соцсетей, в целом во II квартале 2022 рынок девелопмента показал общий рост СМ Индекса (+92%) за счет высокой вовлеченности пользователей (комментарии, лайки, shares) в обсуждение тем, связанных с недвижимостью. Объем упоминаний топ-25 компаний рынка при этом вырос на 21%.

Рейтинг качества инфополя во II квартале пополнили новички: ГК Миц, Level Group, КРОСТ и «Группа Родина».

Аналитики зафиксировали рост коммуникаций компаний на площадках ВКонтакте, Дзен и Telegram. При этом продолжилось сокращение активности на запрещенных в РФ платформах.

В информационном поле соцсетей лидерство сохранил ПИК, а наибольший рост зафиксирован у компании «Киевская площадь», СМ Индекс компании за квартал вырос в 5 раз, что позволило ей войти в 20-ку самых заметных. Максимальный рост по количеству упоминаний в соцсетях показала группа «Самолет» (в 2,7 раза). Рост качества упоминаний позволил «Самолету» ворваться в тройку лидеров рейтинга, потеснив со второго места Группу ЛСР.

В традиционных СМИ частота упоминаний топ-25 игроков и общий показатель качества упоминаний МедиаИндекс выросли на 21%.

Тройка лидеров в СМИ осталась неизменной: ПИК, Группа «Самолет», ГК «Эталон». Максимальные показатели роста по МедиаИндексу продемонстрировали ГК КОРТРОС и компания Донстрой – на 68% и 66% соответственно. Наибольший рост частоты упоминаний наблюдался у ГК «Киевская площадь» (+59%).

Более подробные данные по результатам коммуникаций каждой компании можно найти в исследовании, а также в системе Медиалогия.


Компании в соцсетях



Топ-25 компаний в соцсетях

Медиалогия
+/- Компания СМ Индекс Кол-во
сообщ.
Охват,
млн
Вовлеченность,
тыс.
Комментарии Лайки,
тыс.
Репосты
1 B00 ПИКПИК 513842513 842 1573015 730 260 154154 1156311 563 130130 1334613 346
2 C4+4 Группа «Самолет»Группа «Самолет» 438232438 232 1620616 206 90 125125 96069 606 105105 1108911 089
3 A-10000-1 Группа ЛСРГруппа ЛСР 372006372 006 1387613 876 94 142142 1681916 819 111111 1428714 287
4 C6+6 ДонстройДонстрой 360040360 040 1084510 845 76 8181 28422 842 7070 91059 105
5 A-10000-1 Setl GroupSetl Group 229537229 537 82308 230 59 7272 94609 460 5353 1037110 371
6 C1+1 GranelleGranelle 225419225 419 1071010 710 168 5454 68086 808 4242 50915 091
7 C2+2 ГК КОРТРОСГК КОРТРОС 205103205 103 89688 968 18 9595 30793 079 8383 91139 113
8 C6+6 ГК ЭталонГК Эталон 204239204 239 69096 909 58 4343 34063 406 3636 42714 271
9 C2+2 БрусникаБрусника 161036161 036 52675 267 82 5555 49074 907 4242 77777 777
10 A-20000-2 А101 ДевелопментА101 Девелопмент 158495158 495 82428 242 48 8585 51275 127 7676 40544 054
11 A-60000-6 ГлавстройГлавстрой 145329145 329 83018 301 29 6868 67576 757 5656 60016 001
12 C1+1 MR GroupMR Group 134979134 979 59625 962 45 141141 30993 099 136136 23592 359
13 A-100000-10 ГК ФСКГК ФСК 131837131 837 51285 128 24 3333 21382 138 2929 16491 649
14 C6+6 Сapital GroupСapital Group 125429125 429 70097 009 29 149149 50445 044 140140 37313 731
15 C3+3 Crocus GroupCrocus Group 108288108 288 27502 750 64 9393 98269 826 7878 50885 088
16 B00 ГК INGRADГК INGRAD 9109091 090 37533 753 25 3131 21312 131 2828 926926
17 A-50000-5 Группа ЦДСГруппа ЦДС 8233382 333 33463 346 18 6868 96709 670 5555 32263 226
18 B00 ГК МИЦГК МИЦ 7175171 751 34573 457 18 5050 39143 914 4646 573573
19 C2+2 ГК ИнтекоГК Интеко 5907259 072 22152 215 28 3939 22492 249 3535 14841 484
20 C4+4 Киевская площадьКиевская площадь 5534255 342 25952 595 35 1717 16791 679 1313 29572 957
21 B00 Level GroupLevel Group 5444054 440 27902 790 16 9696 89768 976 8787 511511
22 B00 КРОСТКРОСТ 4877348 773 24512 451 19 3131 10801 080 2828 15211 521
23 A-10000-1 ГК ПионерГК Пионер 4469044 690 19421 942 17 1515 888888 1313 677677
24 A-10000-1 ГК ОсноваГК Основа 2770927 709 22952 295 8 1111 658658 1010 625625
25 B00 «Группа Родина»«Группа Родина» 2000820 008 709709 7 44 432432 33 622622

Получить полную версию отчета

Рейтинг по СМ Индексу – показателю качества упоминаний в соцсетях, объединяющем данные об охвате и вовлеченности, – возглавили: ПИК, Группа «Самолет», Группа ЛСР, Донстрой и Setl Group.

ПИК стала лидером в том числе благодаря таким сообщениям:

  • ПИК высадил коноплю на территории своего ЖК в Тюмени.

Группа «Самолет» поднялась на четыре строчки в пятерке в связи с такими постами:

  • В Ледовом Дворце спорта «Зенит» (п. Томилино) проходит любительский хоккейный турнир главы городского округа на призы ГК «Самолёт».

Группа ЛСР заняла третье место:

  • На намыве Васильевского острова планируют построить жилой комплекс на 30 тысяч человек.

Донстрой поднялся на шесть строчек в связи с такими постами:

  • 3200 квадратных метров займут sky-пространства в небоскребе «Событие 4» в Раменках от компании Донстрой.

Setl Group замыкает группу лидеров с таким инфоповодом:

  • Setl Group анонсировал новый ЖК на 200 тыс. кв. метров в Пушкинском районе.

Новые игроки в рейтинге: ГК МИЦ (18 строчка), Level Group (21), КРОСТ (22), «Группа Родина» (25).


Компании в СМИ



Топ-25 компаний в СМИ

Медиалогия
+/- Компания МедиаИндекс Кол-во сообщ. Главная роль Цитирование Топ-100 СМИ
1 B00 ПИКПИК 2969229 692 1189111 891 30373 037 880880 200200
2 B00 Группа «Самолет»Группа «Самолет» 2168321 683 64856 485 21152 115 12181 218 130130
3 B00 ГК ЭталонГК Эталон 2028420 284 40794 079 16241 624 10231 023 138138
4 B00 Группа ЛСРГруппа ЛСР 1978619 786 72017 201 14981 498 788788 177177
5 B00 А101 ДевелопментА101 Девелопмент 1249912 499 40694 069 18681 868 13231 323 3737
6 B00 Setl GroupSetl Group 1224712 247 20042 004 925925 441441 9494
7 B00 MR GroupMR Group 1083010 830 33443 344 11981 198 15881 588 4545
8 B00 ГК ФСКГК ФСК 1014910 149 30333 033 13111 311 10731 073 5252
9 C1+1 БрусникаБрусника 99739 973 16561 656 446446 419419 8383
10 C2+2 GranelleGranelle 94059 405 22512 251 815815 639639 9292
11 B00 ГлавстройГлавстрой 84358 435 19951 995 776776 548548 5353
12 B00 Level GroupLevel Group 76307 630 21052 105 789789 776776 5959
13 C4+4 ГК ДонстройГК Донстрой 69566 956 17791 779 12161 216 608608 2424
14 A-50000-5 ГК «Основа»ГК «Основа» 66046 604 11921 192 457457 710710 4747
15 C4+4 ГК КОРТРОСГК КОРТРОС 63206 320 18491 849 621621 10251 025 2828
16 A-30000-3 ГК INGRADГК INGRAD 60626 062 17371 737 654654 608608 3434
17 B00 КРОСТКРОСТ 57175 717 17251 725 578578 761761 4848
18 B00 ГК МИЦГК МИЦ 56645 664 18691 869 991991 318318 1515
19 B00 Группа «Родина»Группа «Родина» 49794 979 11591 159 424424 725725 3939
20 B00 ГК ИнтекоГК Интеко 49494 949 14171 417 865865 352352 2929
21 C1+1 ГК «Киевская площадь»ГК «Киевская площадь» 42314 231 730730 170170 6262 4646
22 A-60000-6 Crocus GroupCrocus Group 42104 210 720720 250250 276276 5656
23 A-90000-9 Capital GroupCapital Group 41624 162 15351 535 554554 337337 3030
24 A-60000-6 ГК «Пионер»ГК «Пионер» 40034 003 14911 491 580580 438438 1818
25 A-40000-4 Группа ЦДСГруппа ЦДС 37423 742 669669 200200 242242 4343
Получить полную версию отчета

Лидерами рейтинга девелоперов в СМИ по качественному показателю МедиаИндекс во II квартале 2022 года стали ПИК, Группа «Самолет», ГК Эталон, Группа ЛСР, А101 Девелопмент. Топ-5 рейтинга остался неизменен с 1 квартала этого года. 

× ×

Методика


При полном или частичном использовании, воспроизведении материала в СМИ должна быть указана ссылка на компанию «Медиалогия».

Короткая ссылка на рейтинг: https://www.mlg.ru/~K650s

Получить полную версию отчета

Получать уведомления о новых рейтингах
Нажимая на кнопку, я даю согласие на обработку персональных данных, включая согласие на получение информационных и рекламных сообщений.

Методика

Показатели активности в соцсетях

СМ Индекс – метрика качества информационного поля бренда в соцмедиа. Индекс показывает, насколько влиятельны авторы, публикующие сообщения о бренде, и насколько аудитория вовлечена в обсуждение этих сообщений. Для этого оцениваются все упоминания бренда на всех платформах и для каждого упоминания взвешивается влиятельность площадки и вовлеченность конкретного сообщения.

Масштаб СМ Индекса – от 1 до 1000 пунктов для одного сообщения.

Количество сообщений – количество сообщений с упоминанием компании в соцсетях. Показатель суммирует все упоминания в текстах постов, комментариев, stories, в видео-роликах, на изображениях, в геометках.

Охват – количество подписчиков авторов постов, упоминавших компании. Охват суммирует аудитории всех авторов без учета количества просмотров каждого конкретного сообщения и не учитывает пересечения аудиторий разных авторов.

Вовлеченность – сумма лайков, репостов и комментариев в сообщениях с упоминанием компаний. Вовлеченность показывает уровень заинтересованности аудитории.

Комментарии – количество комментариев к сообщениям с упоминаниями компаний.

Лайки – количество лайков к сообщениям с упоминаниями компаний.

Репосты – количество репостов с упоминаниями компаний.

Share of Voice – доля компании в информационном поле по количеству упоминаний от общего числа сообщений об исследуемых топ-25 компаниях.

 

Показатели активности в СМИ

МедиаИндекс – показатель системы Медиалогия, позволяющий качественно проанализировать эффективность PR. Чем больше значение МедиаИндекса, тем более ярко и позитивно присутствие компании в СМИ, тем позитивнее имидж, создаваемый масс-медиа.

При расчете МедиаИндекса учитывается несколько параметров в рамках каждого сообщения с упоминанием объекта, в том числе:

  • влиятельность источника информации на основе его цитируемости в других СМИ;

  • характер упоминания объекта в сообщении: позитивный, негативный, нейтральный;

  • роль объекта в сообщении: главная или эпизодическая;

  • наличие прямой речи;

  • заметность сообщения (размер и место выхода публикации).

Масштаб индекса: от -1000 до +1000 для одного сообщения.

Количество сообщений – количество сообщений с упоминанием компании в СМИ.

Главная роль – количество сообщений, в которых компания находится в центре внимания.

Цитирование – количество сообщений с прямой речью представителей компании.

Топ-100 СМИ – количество упоминаний в источниках с наибольшей влиятельностью. Топ-100 СМИ определяются Медиалогией автоматизированно на основе данных об их цитируемости в других медиа.

Share of Voice – доля компании в информационном поле по количеству упоминаний от общего числа сообщений об исследуемых топ-25 компаниях.


Как мы считали

  • В состав участников рейтинга вошли компании из реестра застройщиков, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья. 
  • При расчете рейтинга учитывались упоминания компаний-застройщиков без учета дочерних активов и их объектов. 

  • Рейтинг построен на основе системы «Медиалогия», включающей:
    — более 70 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства, интернет-источники;
    — 900 млн аккаунтов соцмедиа на площадках: Telegram, ВКонтакте, YouTube, Instagram, Facebook, TikTok, Одноклассники, Twitter и других.
  • Учитывались упоминания в российских СМИ и русскоязычные посты соцсетей. 
  • Период исследования: 01 апреля – 30 июня 2022 года.

  • В таблицах представлены данные за II квартал 2022 года в сравнении с I кварталом 2022 года.

  • Данные для рейтинга собраны 01.09.2022.

Требования к публикациям в СМИ

  1. Cсылка на компанию «Медиалогия».
  2. Период исследования, за который публикуются данные.
  3. Определение основного показателя рейтинга согласно методике.

Повышаем эффективность коммуникаций с помощью аналитики:
вебинары с экспертами

Вебинар
Мониторинг СМИ и соцсетей.
Анализ конкурентов
6 декабря, 12:00 Мск
Онлайн-митап
Антикризисные
коммуникации в соцсетях 2022
20 июля, 12:00 Мск
Вебинар
10 принципов оценки
эффективности PR
5 октября, 12:00 Мск

Контакты

+ 7 (495) 780-90-40

Свяжитесь с нами
прямо сейчас!


Как добраться

Новодмитровская улица, 2к2,
Москва, Россия, 127015

© 2003-2022 Медиалогия